SH공사 장기전세 신청방법과 조건에 대해 설명해드리겠습니다. 내 집 마련이 어려운 요즘 서울에 사신다면 SH공사에서 제공하는 장기전세주택을 고려해 볼 필요가 있습니다. 특히 전세를 살고 계시는 분이라면 2년에 한번씩 이사를 다녀야 하기 때문에 더욱 추천드리고 싶습니다. 그럼 어떤 조건의 사람들만 장기전세에 신청을 할 수 있는지 신청조건과 방법에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.
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1. SH공사 장기전세란?
서울시와 SH공사가 주변에 있는 전세시세(아파트, 빌라, 다가구주택 등)의 80% 이하로 제공하는 장기주택입니다. 이 곳은 무주택자가 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 전셋값이 주변보다 저렴하기 때문에 날림공사를 하지 않았을까 걱정하시는 분들이 계실텐데 설계, 시공, 마감을 분양주택과 같은 건설사가 시공하였기 때문에 품질 또한 같습니다. 그리고 전세금 인상은 5% 이내로 엄격하게 제한되어 있어 전세를 사시는 분이라면 훨씬 더 안정적으로 주거할 수 있는 환경이라고 생각하시면 되겠습니다.
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2. SH공사 장기전세에 신청 가능한 조건은?
- 서울시 거주 기간(만 19세 이후)
- 무주택기간
- 신청자 나이
- 부양 가족 수
- 미성년 자녀 수
- 청약 저축 납입횟수
- 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양했는지 여부
- 소득기준
동점으로 당첨된 사람이 있을 경우 위의 내용을 가지고 가산점을 계산해 당첨여부가 결정됩니다. 그리고 신청조건의 경우는 아래 이미지를 참고하시기 바랍니다. 가장 최근에 모집한 공고에 나온 자격조건 입니다.
3. SH공사 장기전세 신청방법 및 절차
입주자 모집공고가 시작되면 청약신청 사이트에 접속을 하신 후 접수를 하시면 됩니다. 접수 후 시일이 지나면 서류심사 대상자를 발표하고, 대상자에게 필요한 서류를 제출하라고 공고합니다. 신청자는 서류를 제출하고 소득 및 자산 소명 절차를 거치게 됩니다. 이 후 당첨자가 발표되고 당첨이 되신 분은 계약을 체결하시면 됩니다.
간단하게 신청방법 및 절차에 대해 정리해 보겠습니다.
- 입주자 모집공고
- 청약신청 사이트에 접속해 신청
- 서류심사 대상자 발표
- 서류제출 및 소득, 자산 소명
- 당첨자 발표
- 계약체결
4. SH공사 장기전세를 신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?
- 국민 주택 공급 신청서 1통(또는 순위 확인서)
- 가족관계증명서 1통
- 임신 진단서(부양가족으로 임신 중인 태아를 인정 받은 경우 필요)
- 혼인관계 증명서(만 30세 이전 결혼한 경우 필요)
- 개인정보수집 및 처리 등에 관한 동의서
- 가점 대상자에 해당하면 첨부파일에서 요구하는 기타 서류들 준비하세요
5. SH공사 장기전세에 관해 문의하려면 어디에 전화해야 되나요?
SH공사 콜센터 전화번호는 02-1600-3456 입니다. 문의사항이 있다면 여기로 전화를 하시면 되겠습니다.
6. SH공사 장기전세 공급계획은 어디서 볼 수 있나요?
SH 서울주택도시공사 홈페이지에 접속하셔서 청약정보 메뉴를 누르시면 1년치 장기전세 공급계획에 대해 찾아보실 수 있습니다. 지금 들어가시면 2020년 상반기와 하반기에 대한 공급계획을 참조할 수 있습니다.
7. 결론
2년에 한번 이사를 다니는게 싫으시고, 이사비용이 아까우신 분들 그리고 한 곳에 정착해 살고싶으신 분들은 SH서울주택도시공사에서 제공하는 장기전세에 대해 알아보시기 바랍니다. 아마 오늘 제가 정리한 내용을 보셨다면 대부분의 궁금한 점은 해소가 되셨을 겁니다. 그리고 만약 전세금이 부족하다면 대출도 받으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.