아파트 추가 대출을 원하시는 분들께서 꼭 알아야 할 상품에 대해 정리해보려고 합니다.
그리고 이 때 필요한 서류는 무엇인지 정리해드리겠습니다.
또 아파트 매매를 처음해보시는 분들을 위해 정확하게 아파트 추가 담보대출이란 무엇인지 정리해드릴테니 꼭 참고하시기 바랍니다.
Contents
1. 아파트 추가 대출이란? 후순위아파트담보대출 이란?
아파트 추가 대출이란 기존에 가지고 있는 아파트 담보대출을 그대로 보존하고, 추가로 받는 대출을 의미합니다.
참고로 후순위아파트담보대출, 2순위 대출 모두 같은 의미이니 참고하시기 바랍니다.
2. 아파트 추가 대출 BEST 상품
페퍼저축은행 사업자 주택담보대출1
주택담보대출 소개
LTV를 최대 92%까지 대출 받을 수 있는 주택담보대출 상품입니다.
만약 후순위담보대출(추가대출)을 받을 경우엔 LTV 99%까지 대출이 가능합니다.
현재 주담대 대출을 이용하시는 분들 중 추가로 대출을 받아야 하는 분들에게 적합한 상품이라고 생각됩니다.
대출대상 및 자격조건
대출 신청조건은 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 개인사업자라면 누구나 신청하실 수 있습니다.
대출한도 및 금리
대출한도는 최대 20억 미만까지 신청하실 수 있습니다.
참고로 대출한도는 담보물건과 사업현황, 개인의 신용상태 등에 따라 어느정도 조절된다는 점 참고하시기 바랍니다.
그리고 대출한도를 만약 초과할 경우 여신심사위원회의 의결을 통해 대출이 가능할 수도 있으니 이 부분도 꼭 알아두시기 바랍니다.
대출금리는 연 4.67%~8.95% 입니다.
우대금리
우대금리는 녹색건축물 인증을 받은 건물을 담보로 할 경우 녹색건축 그린등급과 건축물 에너지효율등급에 따라 우대금리를 받으실 수 있습니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 5년이고, 거치기간은 1년까지 가능합니다.
대출금 상환은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 중 선택해 상환하시면 됩니다.
중도상환수수료 및 부대비용
대출금을 3년 이내에 상환할 경우 최대 2%의 중도상환수수료가 발생합니다.
중도상환수수료 계산 방법은 다음과 같습니다.
- 중도상환대출금액 X 중도상환수수료율 X (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정일수)
이 외에 발생하는 부대비용은 인지세 입니다.
인지세는 대출금이 5천만원 이하일 경우엔 발생하지 않고, 5천만원을 초과할 경우 발생합니다.
자세한 인지세에 관한 사항은 아래를 참고해주시기 바랍니다.
- 5천만원 이하 – 인지세 없음
- 5천만원 초과 1억원 이하 – 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 – 15만원
- 10억원 초과 – 35만원
참고로 인지세는 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.
같이보면 좋은 글
- 주택담보 대환대출 가능할까?(주택담보대출 갈아타기 방법 총정리)
- kb 주택담보대출 금리, 한도, 서류 등을 1분 안에 알아보자
- 주택담보대출 이자계산 10초 안에 하는 방법
- 아낌e보금자리론 대환대출 하는 방법(최신정보)
3. 아파트 추가 대출(담보대출) 받을 때 필요한 서류
추가대출 상품에 따라 필요한 서류가 조금씩 다를 수 있지만 대부분 비슷합니다.
오늘 설명해드린 페퍼저축은행의 추가대출 상품을 이용하실 때 준비하셔야 하는 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증
- 사업자등록증
- 인감증명서
- 소득증빙서류
- 등기부등본
- 주민등록등본
총 6가지 서류만 준비하시면 되고, 만약 추가로 필요한 서류가 있을 경우엔 은행 측에서 요청할 것이니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
4. 결론
소유하고 있는 아파트를 담보로 추가대출을 받으시려는 분들께서는 오늘 소개해드린 상품과 여러분들이 알아보신 상품을 꼭 비교해보시기 바랍니다.
대출도 여러상품들을 비교해봐야 최대한 유리하게 이용하실 수 있으니 꼭 비교해보시기 바랍니다.