신혼부부 희망타운 자격조건가점 받는 방법에 대해 설명해 드리려고 합니다. 이는 모든 평수가 동일하게 적용되니 지원하시려는 분들은 꼭 확인하셔서 당첨확률을 최대한 높이시길 바랍니다. 그리고 지원자의 소득자산기준이 어느정도 되야 신혼희망타운에 지원할 수 있는지도 상세하게 설명드릴테니 끝까지 참고해주시기 바랍니다.

1. 신혼부부 희망타운이란?

신혼부부에게 가장 필요한 것은 아이의 육아보육에 관한 부분입니다. 신혼희망타운은 육아와 보육에 특화하여 건설되며 모든 물량을 신혼부부에게 공급하는 공공주택입니다. 국토교통부에서는 2022년까지 총 15만호를 공급할 예정이라고 하니 현재 신혼부부이거나 결혼을 할 예정이신 분들은 꼭 지원하시기 바랍니다.

2. 신혼부부 희망타운 지원 자격조건은 어떻게 되나요?

크게 분양형임대형 두가지로 나눌 수 있습니다. 아래 상세내용을 보시면 아시겠지만 주택청약과 같이 무주택자인 것이 아주 중요합니다. 그리고 소득과 자산기준에 대한 내용도 포함되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

분양형 지원 자격조건

  • 신혼부부 – 혼인을 한지 7년 이내이고, 무주택세대구성원인 경우
  • 예비신혼부부 – 공고일부터 1년 이내에 혼인사실을 증명 할 수 있는 경우
  • 한부모가족 – 6세 이하의 자녀(태아 포함)가 있는 무주택세대구성원

좀 더 세부적인 자격조건을 보면 입주할 때까지 무주택자인 것을 유지해야 합니다. 그리고 주택청약에 가입한지 6개월 이상되야 하고, 납입횟수가 6회 이상되야 합니다. 소득기준의 경우 전년도 가구당 도시근로자 월 평균 소득의 120% 이하여야 합니다. 만약 배우자가 소득이 있는 경우는 130%까지 가능합니다. 총 자산규모는 2020년 기준 3억 300만원 이하일 때 지원 가능합니다.

만약 자신이 총 자산규모보다 비싼 주택을 공급 받은 경우 입주 전에 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 가입하시면 됩니다. 이는 주택가격의 최소 30% 이상 가입하는 것을 권장합니다.

신혼부부 희망타운 자격조건(분양형)

임대형 지원 자격 조건

  • 신혼부부 – 혼인기간이 7년 이내이며 무주택세대구성원인 경우
  • 예비신혼부부 – 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있는 경우
  • 한부모가족 – 6세 이하의 자녀(태아 포함)가 있는 무주택세대구성원

임대형은 행복주택국민임대의 지원자격이 조금 다릅니다. 이 부분을 구분하셔서 이해하셔야 합니다. 일단 행복주택은 본인이나 배우자가 입주자저축에 가입한 사실만 증명하면 됩니다. 하지만 국민임대는 전용면적 50제곱미터 주택 기준으로 가입한지 6개월 이상 되야하고, 납입횟수도 6회 이상이 되야 지원가능 합니다.

소득기준은 행복주택의 경우 전년도 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 만약 맞벌이라면 120% 이하이면 지원자격에 부합합니다. 국민임대의 경우는 70% 이하만 되면 지원 가능합니다.

행복주택은 총 자산규모가 2020년 기준 2억 8800만원 이하, 자동차는 2468만원 이하이면 지원 가능합니다. 국민임대의 경우는 자산과 소유한 자동차에 대한 부분을 고려하지 않습니다.

신혼부부 희망타운 자격조건(임대형)

3. 신혼부부 희망타운 선정방식 및 가산점 받는법

분양형 입주자 선정방식은 총 2단계로 나눠서 진행합니다. 임대형 같은 경우는 1단계로 입주자를 선정하니 참고하시기 바랍니다.

분양형

1단계(30% 공급)

신혼부부 희망타운 가산점 항목(분양형 1단계)

결혼한지 2년 이내인 신혼부부, 예비 신혼부부, 만 2세 이하의 자녀가 있는 한부모 가족에게 우선 공급합니다. 가산점이 높을수록 당첨확률이 높아지기 때문에 가산점을 받으려면 어떻게 해야 하는지 잘 확인하셔야 합니다.

가산점 항목

  • 가구소득
  • 해당 지역 거주기간
  • 주택청약종합저축 납입횟수

2단계(70% 공급)

신혼부부 희망타운 가산점 항목(분양형 2단계)

2단계는 1단계에서 떨어지신 분들, 혼인한지 2년 초과 7년 이내이신 신혼부부, 만 3세 이상 만 7세 미만인 자녀를 둔 한부모 가족에게 공급됩니다. 여기서도 가점으로 당첨이 되니 어떻게 하면 가점을 받을 수 있는지 꼭 확인하시기 바랍니다. 그리고 만약 동점자가 발생할 경우 1단계와 2단계 모두 추첨하여 선정합니다.

가산점 항목

  • 미성년자 자녀 수
  • 무주택기간
  • 해당 지역 거주기간
  • 주택청약종합저축 납입횟수

임대형

신혼부부 희망타운 가산점 항목(임대형)

4. 신혼희망타운 평수는 어떻게 되나요?

  • 46제곱미터
  • 55제곱미터

신혼희망타운은 총 2가지 타입(Type)의 평수를 공급합니다. 이는 전용면적이며 추가적으로 옵션들을 선택해 적용할 수 있습니다.

제공하는 옵션

  • 침실 확장형
  • 바닥재
  • 시스템 에어컨
  • 주방가전
  • 대형 드레스룸
  • 부모 + 유아 침실 연계형

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5. 결론

오늘 정리한 내용을 참고하시면 어떤식으로 청약을 준비해야 되는지 감이 오실 겁니다. 그리고 신혼부부라면 신혼희망타운을 꼭 준비해야겠구나라는 생각이 드실 겁니다. 그만큼 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회이니 꼭 준비하셔서 당첨되시길 바랍니다.

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