기초생활수급자 임대주택 대출에 대해 정리해보려고 합니다.

수급자를 위한 임대주택 대출의 종류, 대출 대상 및 조건, 한도, 준비서류, 문의처 전화번호 등에 대해 정리했으니 대출을 알아보고 계신 분들은 참고 바랍니다.

1. 기초생활수급자 임대주택 대출 종류

기초생활수급자가 이용할 수 있는 주택관련 대출은 동사무소에서 이용할 수 있는 대출, 한국주택금융공사에서 이용할 수 있는 전세자금보증 등이 있습니다.

오늘은 이 중에서 한국주택금융공사에서 수급자, 차상위계층, 자립아동, 영구임대주택입주자 등과 같은 사회적 배려자를 대상으로 시행하고 있는 전세자금보증(특례)에 대해 알아보도록 하겠습니다.

자세한 상품 내용은 아래를 참조해주시기 바랍니다.

2. 기초생활수급자 임대주택 대출 상세정보

HF 한국주택금융공사의 사회적 배려대상자를 위한 전세자금보증(특례) 대출

신청 자격조건 및 대상

한국주택금융공사에서 전세자금보증을 받으시려면 다음과 같은 조건에 충족해야 합니다.

  • 영구임대주택입주자
  • 기초생활수급자
  • 자립아동
  • 차상위계층
  • 소년소녀가정
  • 노부모부양가족
  • 중증장애인
  • 북한이탈주민
  • 다문화가정
  • 소액임차인

그리고 추가적으로 현재 대한민국 국민이고, 임차보증금 5억원 이하(지방은 3억 이하)인 주택에 임대차계약을 체결했고, 임차보증금의 5%를 지급한 세대주여야 합니다.

또 본인과 배우자가 소유한 주택이 1주택 이내여야 하며, 2020년 7월 10일 이후 본인과 배우자가 투기지역이나 투기과열지구에 위치한 3억원 이상의 아파트를 취득한적이 없어야 신청 가능합니다.

기초생활수급자 임대주택 대출 상품인 한국주택금융공사 전세자금보증(특례) 대출의 신청 자격조건, 한도

대출 및 보증한도

보증한도는 최대 3억원까지 가능합니다.

참고로 채권보전조치시 4억 5천만원까지 보증한도가 늘어나니 이 점 참고바랍니다.

필요서류

준비해야 하는 서류는 국민 기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 북한이탈주민 등에 따라 다릅니다.

기초생활수급자의 경우 국민 기초생활수급자 증명서만 준비하시면 됩니다.

해당 서류는 주민자치센터에서 발급 받을 수 있습니다.

차상위계층은 다음과 같은 서류를 준비하셔야 합니다.

  • 한부모가족증명서
  • 장애(아동)수당 대상자 확인서
  • 차상위계층 확인서
  • 차상위 본인부담 경감대상자 확인서
  • 자활근로자확인서
  • 요금감면 이동전화 서비스 신청용 감면대상자 증명서 또는 이동전화 요금감면 소득인정액증명서
  • 복지대상자 급여(변경) 신청 결과 통보서 또는 사회복지서비스 및 급여제공(변경) 결과통보서

차상위 본인부담 경감대상자 확인서는 국민건강보험공단에서 발급하시면 되고, 나머지 서류는 주민자치센터에서 발급 가능합니다.

문의처 전화번호

기초생활수급자, 차상위계층과 같은 사회적 배려자를 대상으로 시행하는 전세자금보증 대출에 관심있는 분들께서는 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)로 전화해 문의하시면 되겠습니다.

전세자금보증(특례)을 받지 못하는 경우

  • 한국주택금융공사의 구상권이나 유동화미수채권 등이 회수되지 않은 채무자일 경우
  • 보증사고 사유에 해당되는 자
  • 대출을 시행할 금융기관에서 대출금을 연체한 자
  • 신용관리정보 보유자

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3. 기초생활수급자 임대보증금 지원 받는 법

저소득계층 임대보증금 지원사업 – 보건복지부

보건복지부의 저소득계층 임대보증금 지원사업을 이용하시면 임대보증금을 무이자로 지원 받을 수 있습니다.

기초생활수급자 분들이 영구임대아파트, 국민임대아파트 등에 입주할 때 임대보증금이 부족할 경우 해당 지원사업을 이용해보시기 바랍니다.

신청 자격조건

  • 기초생활수급자(저소득층)
  • 영구임대아파트, 국민임대아파트 등에 입주하려는 자

지원금액

지원사업에 신청하시면 최대 2천만원까지 지원 받으실 수 있습니다.

지원기간

지원기간은 2년이고, 최대 2회까지 연장이 가능합니다. 즉, 최대 6년간 지원하실 수 있습니다.

연장을 하고자 하시는 분들은 임대기간 만료 전에 연장신청서를 제출하셔야 합니다.

신청방법

신청방법은 전라북도 남원시 건축과로 임대보증금 지원신청을 하시면 됩니다.

세대주 본인이 직접 방문해 접수하셔야 하니 참고하시기 바랍니다.

해당 지원사업에 대한 문의는 063-620-6587로 하시면 됩니다.

4. 결론

임대주택이나 임차보증금 5억원 이하의 아파트 등에 입주를 하려고 하는데 보증금이 부족하신 분들께서는 한국주택금융공사의 전세자금보증(특례)에 대해 알아보시기 바랍니다.

오늘 정리한 내용만 참고하셔도 해당 상품에 대해 이해하는데 큰 어려움 없으실테니 꼭 읽어보시기 바랍니다.

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