lh매입임대주택 신청조건 및 후기, 신청기간, 신청방법에 대해 정리해보려고 합니다. 만약 매입임대주택 입주를 계획하고 계신 분들이라면 꼭 참고하셔서 당첨확률을 높이시기 바랍니다. 참고로 lh매입임대주택이란 청년, 신혼부부 및 예비 신혼부부, 한부모가족 등에게 주변시세의 85~90% 수준의 시세로 임대해주는 주택사업 입니다.
Contents
1. lh매입임대주택 신청조건은 무엇인가요?
lh매입임대주택의 신청자격 및 조건은 무주택세대구성원, 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하, lh에서 정해놓은 자산기준에 부합하는 자, 신혼부부나 한부모가족 그리고 청년이라면 신청할 수 있습니다. 처음보시면 신청조건이 굉장히 까다로운 것 같은데요. 그래서 좀 더 세세하게 정리해보겠습니다.
무주택세대구성원이란?
신청자와 세대구성원(배우자, 직계존속, 직계비속 등)이 주택을 소유하지 않는 경우를 의미합니다.
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신청 가능한 소득 및 자산기준
소득기준
소득의 경우 전년도 도시근로자의 월평균소득의 100% 이하여야 하며, 만약 배우자가 있을 경우 120% 이하이면 기준에 부합합니다. 그리고 가구원수는 뱃속에 있는 태아도 포함되며 여기서 말하는 월평균소득액은 세후금액이 아닌 세전금액이라는 점 참고하시기 바랍니다.
자산기준
자산기준은 부동산과 자동차로 나눠집니다. 부동산의 경우 자신이 소유하고 있는 토지 및 건축물의 가액이 21,550만원 이하이면 되고, 자동차 가액은 2,764만원 이하이면 매입임대주택에 신청할 수 있습니다.
신청자격 대상
혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 청년, 일반인 모두 신청할 수 있습니다. 본인이 5가지 중에 포함되는지 확인해 보시기 바랍니다.
2. lh매입임대주택 신청기간은 언제인가요?
신청기간은 따로 정해져 있지 않습니다. lh청약센터에 공고가 수시로 올라오니 홈페이지를 통해 확인하시고 일정에 맞춰 지원하시면 되겠습니다.
3. lh매입임대주택 신청방법
lh매입임대주택 신청방법은 다음과 같습니다.
- 한국토지주택공사(LH) 홈페이지 접속
- 청약센터 또는 청약센터 어플리케이션 설치
- 로그인(공인인증서 필요)
- 청약신청 클릭
- 안내에 따라 내가 원하는 매물 신청
신청을 마치면 입주자 선정절차를 거쳐 당첨자를 선별합니다. 입주자 선정절차는 다음과 같습니다.
- 청약신청
- 서류제출 대상자 발표(LH 홈페이지에서 발표)
- 대상자 서류제출
- 자격검증 및 소명기간
- 예비자 발표
- 계약체결
4. lh매입임대주택 제출서류
- 개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서(필수)
- 주민등록표등본(필수)
- 주민등록표초본(필수)
- 가족관계증명서(필수)
- 배우자의 주민등록표등본(추가)
- 배우자 및 세대원 주민등록표초본(추가)
- 임신진단서(추가)
- 생계 및 의료급여 수급자(추가)
- 보호대상 한부모가족(추가)
- 차상위 계층(추가)
- 청약저축순위 확인서(추가)
- 배우자 소득관련 증빙서류(추가)
- 장애인등록증(추가)
5. lh매입임대주택 후기
장점
- 주변 시세보다 낮은 임대료
- 일반 원룸보다 높은 퀄리티의 주택
- 전용면적이라 공간이 생각보다 넓음
- 계약기간이 길어서 안정적인 주거가 가능
- 위치가 역세권이나 대학가와 인접해 있어 교통이 편리함
단점
- 가구와 가전제품을 직접 구매해야 되는 경우가 많음
- 대학생이면 휴학을 할 경우 입주가 어려울 수 있음
- 부모님 소득을 반영하기 때문에 소득이 많으면 입주가 어려움
6. 결론
주변시세보다 저렴하게 임대를 해주기 때문에 신청조건에 부합한다면 꼭 신청해보시길 바랍니다. 후기에서 이야기한 장점과 같이 거주기간이 길기 때문에 안정적인 주거생활을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 전세를 살 때 계약연장을 안해주면 2년마다 이사를 다녀야 하는데 굉장히 번거롭고 이사비용도 만만치 않습니다. 그러니 참고하시고 꼭 당첨되셔서 입주하시길 바랍니다. 감사합니다.