카카오뱅크 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출의 차이점에 대해 정리해보겠습니다.
그리고 각 대출상품들의 신청조건, 한도, 금리, 대상주택, 신청 가능기간, 유의사항 등에 대해 이야기해보겠습니다.
마지막으로 카카오뱅크에서 전월세보증금 대출을 어떻게 신청하는지에 대해 정리하고, 이용 시 사람들이 자주 묻는 질문들에 대해 정리해보겠습니다.
Contents
1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출의 차이
카카오뱅크에서 운영 중인 전월세보증금 대출은 근로소득자만 이용할 수 있었습니다.
하지만 청년 전월세보증금 대출이라는 새로운 상품을 신설함에 따라 이제는 만 34세 이하의 청년들도 이용할 수 있게 바뀌었습니다.
그리고 기존에 근로소득자만 이용 가능했던 전월세보증금 대출은 개인사업자도 이용할 수 있게 변경되었습니다.
다시한번 정리하자면 다음과 같습니다.
- 근로소득자만 이용 가능했던 기존의 전월세보증금 대출은 근로소득자, 사업소득자 모두 이용 가능해졌다.
- 만 34세 이하의 청년들이 이용할 수 있는 청년 전월세보증금 대출이 새롭게 신설됐다.
2. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 특징(신청조건, 한도, 금리 등)
대출 신청조건
- 직장에서 1년 이상 재직중인 직장인(근로소득자) 또는 사업소득자
- 부부합산 1주택자 이하
- 만 19세 이상 내국인
대출신청 조건은 위와 같습니다.
그리고 추가적으로 현재 1주택자인 경우 부부합산 연소득이 1억원을 초과할 경우 대출이 불가능 합니다.
또한 시세 9억원을 초과하는 주택을 소유한 경우에도 대출이 불가능합니다.
마지막으로 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내에서 시세 3억원을 초과하는 아파트를 취득했을 경우 대출을 받으실 수 없습니다.
대출한도
- 최소 500만원~최대 2억 2천 200만원
대출한도는 최대 2억 2200만원까지 가능합니다.
참고로 임차보증금의 80% 범위 내에서 대출이 가능하다라는 점 참고바랍니다.
대출금리
- 연 1.994%~3.405%
대출기간 및 상환방법
- 대출기간 – 1년~3년(임대차계약 만기일과 대출 만기일은 동일해야함)
- 상환방법 – 만기일시상환
대상주택
- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
참고로 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우나 등기사항전부증명서 상에 소유권 가압류 등의 권리침해가 있는 경우 대출이 불가합니다.
신청가능 기간
임대차계약서에 나와있는 잔금일의 1개월 전부터 신청하시면 됩니다.
참고로 15일 이전까지 하셔도 됩니다.
유의사항
대출을 받고 아래 4가지 사항들이 발생할 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 만기 시 연장이 안되니 유의하시기 바랍니다.
- 대출 후 실거주 확인이 가능해야 함
- 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
- 9억원을 초과하는 주택을 취득한 경우
- 투기지역과 투기과열지구 내에서 시세 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우
3. 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 특징(신청조건, 한도, 금리 등)
대출 신청조건
- 만 19세~만 34세 이하 내국인
- 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자 모두 가능
- 부부합산 보유주택이 없는 경우(무주택자)
- 연소득이 7천만원 이하인 경우
청년 전월세보증금 대출의 자격조건은 위와 같습니다.
참고로 결혼을 한 기혼자의 경우 배우자의 소득과 합했을 때 7천만원을 넘을 경우 해당 대출을 이용할 수 없습니다.
대출한도
- 최소 500만원~최대 7천만원(임차보증금 90% 범위 내)
대출금리
- 연 1.837%~2.002%
대출기간 및 상환방법
- 대출기간 – 1년~3년
- 상환방법 – 만기일시상환
대상주택
- 아파트
- 연립주택
- 다세대주택
- 다가가주택
- 단독주택
- 주거용 오피스텔
신청가능 기간
전월세보증금 대출과 동일하니 위의 내용을 참고바랍니다.
유의사항
이 또한 위와 동일합니다.
4. 전월세보증금 대출 신청방법
카카오뱅크 앱을 통해 비대면으로 대출신청이 가능합니다. 신청방법은 다음과 같습니다.
- 카카오뱅크 앱 실행
- 전체메뉴 – 전월세보증금대출 메뉴 선택
- 계약정보 입력(계약방식, 집종류, 위치, 잔금일 등)
- 소득구분 선택(근로소득, 사업소득, 기타소득, 무소득 등)
- 결혼여부 선택
- 연소득 선택
- 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 중 이용할 상품 선택
- 대출한도 및 금리 확인
- 대출신청하기 버튼 클릭
- 신청완료
위의 순서대로 따라하시면 간단하게 신청하실 수 있습니다.
5. 전월세보증금 대출 이용 시 자주하는 질문
신용대출 이용 중인데 추가로 전월세보증금 대출도 가능한가요?
신용대출을 받으신 분들도 전월세보증금 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 대출한도에 영향을 줄 수 있기 때문에 사전에 꼭 한도부분에 대해서 체크하시기 바랍니다.
월세 계약도 대출이 가능한가요?
보증금이 있을 경우엔 월세 계약도 대출이 가능합니다. 참고로 임차보증금의 최대 80%까지 대출이 가능합니다.
대출기간과 대출연장을 어떻게 되나요?
대출기간은 임대차계약 만기일과 동일합니다. 그리고 결격사유만 없다면 대출연장이 가능합니다.
6. 결론
카카오뱅크에서 현재 운영중인 전월세보증금 대출에 대해 정리해봤습니다. 전세나 월세를 살고 계신 분들께서 많이 받고 있는 대출이고, 잘 알아두신다면 도움이 될만한 내용일 겁니다.
대출 하시기 전에 꼭 참고하시기 바랍니다.
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